ジオ武庫之荘

  • 兵庫県尼崎市武庫町一丁目

  • 阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩12分

  • 2019年築 / 8階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より8%割安

販価
4,350万円
61.2万円/㎡
相場
4,728万円
66.5万円/㎡
3,077
4,178
5,278
6,379
AI査定結果
推定相場価格
4,728万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,178万円〜5,278万円
58.8万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ジオ武庫之荘
4,350万円（61.2万円/㎡）/ 1階 / 71.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/014,350万円61.2万円1階 71.1㎡ 3LDK南
2025/11/104,980万円66.6万円8階 74.75㎡ 3LDK西
2025/10/014,480万円63.0万円1階 71.1㎡ 3LDK南
2025/09/155,180万円69.3万円8階 74.75㎡ 3LDK西
2025/09/155,980万円76.5万円6階 78.21㎡ 3LDK南
2025/08/275,780万円73.9万円5階 78.21㎡ 4LDK南
2025/08/236,230万円66.1万円8階 94.28㎡ 3LDK西
2025/08/194,980万円67.8万円8階 73.47㎡ 3LDK南
2025/04/134,980万円73.3万円4階 67.97㎡ 2LDK+S南
2025/04/086,300万円66.8万円8階 94.28㎡ 3LDK西
2025/01/094,580万円63.0万円7階 72.74㎡ 1LDK+S南
2024/11/304,880万円63.3万円2階 77.05㎡ 3LDK西
2024/11/304,680万円60.7万円2階 77.05㎡ 3LDK西
2024/11/056,880万円73.0万円8階 94.28㎡ 3LDK西
2024/11/034,780万円65.7万円7階 72.74㎡ 1LDK+南
2024/10/184,580万円67.4万円4階 67.97㎡ 2LD南
2024/08/014,680万円68.9万円4階 67.97㎡ 2SLDK南
2024/07/134,730万円69.6万円4階 67.97㎡ 2SLDK南
2023/08/254,150万円61.1万円8階 67.97㎡ 3LDK南
2023/08/234,280万円63.0万円8階 67.97㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ジオ武庫之荘
尼崎市武庫町一丁目
武庫之荘駅12分 4,350万円61.2万円71.1㎡3LDK1階 / 8階建 南2019年104戸RC
2023/09/12プラウド武庫之荘一丁目
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅6分 3,500万円46.4万円75.45㎡2LDK+S3階 / 8階建 南2014年54戸RC
2024/12/02ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅13分 3,780万円53.2万円71.08㎡3LDK3階 / 8階建 東2018年71戸RC
2025/10/20ワコーレシティ立花
尼崎市立花町一丁目
立花駅3分 4,980万円71.1万円70㎡2S2階 / 15階建 東2023年132戸RC
2025/05/19リビオ塚口
尼崎市南塚口町六丁目
塚口駅9分 4,499万円66.0万円68.15㎡3LDK4階 / 7階建 南2021年84戸RC
2025/12/08ザ・パークハウス塚口
尼崎市南塚口町六丁目
塚口駅9分 4,480万円65.4万円68.53㎡2LDK7階 / 8階建 東2019年122戸RC
2024/02/15プレイズ塚口
尼崎市南塚口町三丁目
塚口駅9分 3,980万円61.0万円65.21㎡3LDK1階 / 8階建 西2019年57戸RC
2025/11/23ジオ武庫川
尼崎市大庄西町四丁目
武庫川駅8分 4,150万円60.7万円68.4㎡2SLDK5階 / 8階建 南2020年125戸RC
2024/09/19ディモア尼崎ミライズ
尼崎市北竹谷町一丁目
出屋敷駅3分 3,680万円46.8万円78.59㎡4LDK2階 / 14階建 南2018年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、尼崎市では23.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は尼崎市の平均と比較して6.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.5万円/㎡
前年比+12.1%
尼崎市
57.6万円/㎡
前年比-23.4%

マンション概要

マンション名ジオ武庫之荘
所在地兵庫県尼崎市武庫町一丁目
交通阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩12分
築年月2019年
階数8階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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