2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
77.9万円/㎡
前年比+12.1%
尼崎市
60.4万円/㎡
前年比-6.0%
ジオ武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫町一丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩12分
2019年築 / 8階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
6,829万円
72.4万円/㎡
3,575
5,744
7,913
10,082
AI査定結果
推定相場価格
6,829万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,744万円〜7,913万円
60.9万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月26日
ジオ武庫之荘
6,230万円（66.1万円/㎡）/ 8階 / 94.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 6,230万円 | 66.1万円 | 8階 | 94.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/19 | 4,980万円 | 67.8万円 | 8階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 4,980万円 | 73.3万円 | 4階 | 67.97㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/08 | 6,300万円 | 66.8万円 | 8階 | 94.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 4,580万円 | 63.0万円 | 7階 | 72.74㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/30 | 4,680万円 | 60.7万円 | 2階 | 77.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 4,880万円 | 63.3万円 | 2階 | 77.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 6,880万円 | 73.0万円 | 8階 | 94.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 4,780万円 | 65.7万円 | 7階 | 72.74㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2024/10/18 | 4,580万円 | 67.4万円 | 4階 | 67.97㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/08/01 | 4,680万円 | 68.9万円 | 4階 | 67.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,150万円 | 61.1万円 | 8階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/23 | 4,280万円 | 63.0万円 | 8階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ジオ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 6,230万円 | 66.1万円 | 94.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/02 | ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/26 | リビオ塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 5,380万円 | 68.6万円 | 78.37㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/27 | ザ・パークハウス塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2023/10/28 | プレイズ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅9分 | 4,880万円 | 62.0万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/02 | エステムコート尼崎ザ・メジャー 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅9分 | 4,150万円 | 58.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 113戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、尼崎市では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は尼崎市の平均と比較して9.4%割高です。